13.
Book of Sales
١٣-
كتاب البيوع


Chapter on selling real estate

باب ما جاء في بيع العقار

Sunan al-Kubra Bayhaqi 11174

Hudhayfah (may Allah be pleased with him) narrated that the Prophet (peace and blessings of Allah be upon him) said: "Whoever sells a house and does not buy another house with its price, there will be no blessing in that price."


Grade: Sahih

(١١١٧٤) حضرت حذیفہ (رض) فرماتے ہیں کہ نبی (صلی اللہ علیہ وآلہ وسلم) نے فرمایا : جس نے گھر بیچا اور اس قیمت سے کوئی اور گھر نہ خریدا تو اس قیمت میں کوئی برکت نہیں ہوگی ۔

Hazrat Huzaifa (RA) farmate hain ke Nabi ((صلى الله عليه وآله وسلم)) ne farmaya: Jisne ghar becha aur us qeemat se koi aur ghar na khareeda to us qeemat mein koi barkat nahin hogi.

١١١٧٤ - أَخْبَرَنَا أَبُو الْحُسَيْنِ بْنُ بِشْرَانَ الْعَدْلُ بِبَغْدَادَ ثنا أَبُو جَعْفَرٍ مُحَمَّدُ بْنُ عَمْرٍو الرَّزَّازُ، ثنا يَحْيَى بْنُ جَعْفَرٍ، ثنا وَهْبُ بْنُ جَرِيرٍ، ثنا شُعْبَةُ، عَنْ يَزِيدَ بْنِ أَبِي خَالِدٍ، عَنْ أَبِي عُبَيْدَةَ، عَنْ حُذَيْفَةَ،أَنَّ النَّبِيَّ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ قَالَ:" مَنْ بَاعَ دَارًا وَلَمْ يَشْتَرِ بِثَمَنِهَا دَارًا لَمْ يُبَارَكْ لَهُ فِيهَا، أَوْ فِي شَيْءٍ مِنْ ثَمَنِهَا "

Sunan al-Kubra Bayhaqi 11175

Sayyidina Saeed bin Harith narrates that the Messenger of Allah (peace and blessings of Allah be upon him) said: "Whoever sells a house or household goods and does not buy a similar house in its place, then the blessing is removed from that price."


Grade: Sahih

(١١١٧٥) حضرت سعید بن حریث فرماتے ہیں کہ رسول اللہ (صلی اللہ علیہ وآلہ وسلم) نے فرمایا : جس نے گھر یا گھر کا سامان بیچا اور اس کے بدلے میں کوئی اس جیسا گھر نہ خریدا تو اس قیمت سے برکت اٹھ جاتی ہے۔

Hazrat Saeed bin Haris farmate hain ki Rasulullah ((صلى الله عليه وآله وسلم)) ne farmaya: Jisne ghar ya ghar ka saman becha aur uske badle mein koi us jaisa ghar na khareeda to us qeemat se barkat uth jati hai.

١١١٧٥ - أَخْبَرَنَا أَبُو عَبْدِ اللهِ الْحَافِظُ، أنبأ أَبُو أَحْمَدَ بَكْرُ بْنُ مُحَمَّدٍ الصَّيْرَفِيُّ، ثنا مُحَمَّدُ بْنُ مُوسَى بْنِ حَاتِمٍ، ثنا عَلِيُّ بْنُ الْحَسَنِ بْنِ شَقِيقٍ، ثنا أَبُو حَمْزَةَ، عَنْ عَبْدِ الْمَلِكِ بْنِ عُمَيْرٍ، عَنْ عَمْرِو بْنِ حُرَيْثٍ، عَنْ أَخِيهِ سَعِيدِ بْنِ ⦗٥٦⦘ حُرَيْثٍ،أَنَّ النَّبِيَّ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ قَالَ:" مَنْ بَاعَ دَارًا أَوْ عَقَارًا فَلَمْ يَجْعَلْ ثَمَنَهُ فِي مِثْلِهَا لَمْ يُبَارَكْ لَهُ فِيهَا "

Sunan al-Kubra Bayhaqi 11176

Saeed bin Haris narrates that the Messenger of Allah (peace and blessings of Allah be upon him) said: Whoever sells a house or sells furniture, then he should know that it is possible that the blessing may go away from that price, except that he spends that price in a similar work.


Grade: Da'if

(١١١٧٦) حضرت سعید بن حریث فرماتی ہیں کہ رسول اللہ (صلی اللہ علیہ وآلہ وسلم) نے فرمایا : جس نے گھر بیچا یا سازو سامان بیچا تو اسے جان لینا چاہیے کہ ہوسکتا ہے اس قیمت سے برکت اٹھ جائے الا یہ کہ وہ قیمت اسی طرح کے کام میں لگائی جائے۔

Hazrat Saeed bin Haris farmate hain ki Rasul Allah ((صلى الله عليه وآله وسلم)) ne farmaya: Jis ne ghar becha ya sazo saman becha to use jaan lena chahie ki ho sakta hai is qeemat se barkat uth jaye ila yeh ki woh qeemat isi tarah ke kaam mein lagayi jaye.

١١١٧٦ - وَأَخْبَرَنَا أَبُو طَاهِرٍ الْفَقِيهُ، أنبأ أَبُو طَاهِرٍ مُحَمَّدُ بْنُ الْحَسَنِ الْمُحَمَّدْآبَاذِيُّ، ثنا الْعَبَّاسُ بْنُ مُحَمَّدٍ الدُّورِيُّ، ثنا عُبَيْدُ اللهِ بْنُ عَبْدِ الْمَجِيدِ الْحَنَفِيُّ، ثنا إِسْمَاعِيلُ بْنُ إِبْرَاهِيمَ بْنِ مُهَاجِرٍ، حَدَّثَنِي عَبْدُ الْمَلِكِ بْنُ عُمَيْرٍ، عَنْ عَمْرِو بْنِ حُرَيْثٍ،عَنْ أَخِيهِ سَعِيدِ بْنِ حُرَيْثٍ قَالَ:قَالَ رَسُولُ اللهِ صَلَّى اللهُ عَلَيْهِ وَسَلَّمَ:" مَنْ بَاعَ دَارًا أَوْ عَقَارًا فَلْيَعْلَمْ أَنَّهُ قَمِنٌ أَنْ لَا يُبَارَكَ لَهُ فِيهِ إِلَّا أَنْ يَجْعَلَهُ فِي مِثْلِهِ "

Sunan al-Kubra Bayhaqi 11177

Ibn 'Aynah (may Allah be pleased with him) narrates: Regarding your (the Prophet's peace and blessings of Allah be upon him) hadith, "Whoever sells a house and does not buy a house with its price, then the blessing is removed from that price," he (Ibn 'Aynah) said that Sufyan used to say regarding Allah's decree, "{And He blessed therein and ordained therein its diverse sustenance}," then when the blessing is removed from it and it is not invested in a similar work, then it is not blessed.


Grade: Da'if

(١١١٧٧) حضرت ابن عینہ (رض) فرماتے ہیں : آپ (صلی اللہ علیہ وآلہ وسلم) کی حدیث کہ جو شخص گھر بیچے اور اس قیمت سے گھر نہ خریدے تو اس قیمت سے برکت اٹھ جاتی ہے کے بارے میں فرماتے ہیں کہ سفیان اللہ کے فرمان { وَبَارَکَ فِیہَا وَقَدَّرَ فِیہَا أَقْوَاتَہَا } کے متعلق فرماتے تھے کہ پھر جب برکت سے نکل جائے اور اسے اسی طرح کے کام میں نہ لگائے تو اس میں برکت نہیں کی جاتی۔

Hazrat Ibn e Aina (RA) farmate hain : Aap ((صلى الله عليه وآله وسلم)) ki hadees ke jo shakhs ghar beche aur us qeemat se ghar na kharede to us qeemat se barkat uth jati hai ke bare mein farmate hain ke Sufyan Allah ke farman { wa baraka feeha wa qaddara feeha aqwataha } ke mutalliq farmate thy ke phir jab barkat se nikal jaye aur use isi tarah ke kaam mein na lagaye to us mein barkat nahi ki jati.

١١١٧٧ - أَخْبَرَنَا أَبُو مُحَمَّدٍ عَبْدُ اللهِ بْنُ يَحْيَى بْنِ عَبْدِ الْجَبَّارِ السُّكَّرِيُّ بِبَغْدَادَ، أنبأ أَبُو بَكْرٍ مُحَمَّدُ بْنُ عَبْدِ اللهِ الشَّافِعِيُّ، ثنا جَعْفَرُ بْنُ مُحَمَّدِ بْنِ الْأَزْهَرِ، ثنا الْمُفَضَّلُ بْنُ غَسَّانَ الْغَلَابِيُّ، حَدَّثَنِي شَيْخٌ مِنْ بَنِي تَمِيمٍ أَنَّ ابْنَ عُيَيْنَةَ قَالَ فِي تَفْسِيرِ هَذَا الْحَدِيثِ" مَنْ بَاعَ دَارًا وَلَمْ يَشْتَرِ مِنْ ثَمَنِهَا دَارًا لَمْ يُبَارَكْ لَهُ فِي ثَمَنِهَا "قَالَ سُفْيَانُ: إِنَّ اللهَ يَقُولُ:{وَبَارَكَ فِيهَا وَقَدَّرَ فِيهَا أَقْوَاتَهَا}[فصلت: ١٠]،يَقُولُ:فَلَمَّا خَرَجَ مِنَ الْبَرَكَةِ ثُمَّ لَمْ يُعِدْهَا فِي مِثْلِهَا لَمْ يُبَارَكْ لَهُ